Vendo: informazioni per vendere roulotte

[angie]

Salve a tutti, mi collego dopo un sacco di tempo, avevo perfino dimenticato la password. Il tempo ormai è davvero poco. Vi dovrei chiedere una cortesia. Ho bisogno di informazioni perchè devo vendere una vecchia roulotte, che ci ha servito egregiamente quando avevamo i bambini piccoli. la roulotte ha circa trent'anni e potrebbe essere usata forse per un campeggio stabile, tipo lasciarla in un camping per tutta la stagione oppure in un bel prato. Secondo voi quanto si può chiedere? ha la cucina funzionante compresa di frigorifero e due letti matrimoniali. Grazie per ogni consiglio che potrete darmi. Se poi pensate che non valga nulla e dovrei darla allo sfasciacarrozze, non formalizzatevi, dite pure!!

[Laura.Seracchiani]

Re: informazioni per vendere roulotte

Se la roulotte è ben tenuta con gli impianti a posto, ha i documenti in regola, cioè ha il bollo pagato e ha fatto la revisione dopo il 1999, cioè è carrabile e trainabile, ha un valore che può anche essere buono. Può avere un valore se è possibile fare la revisione. Se invece è priva di documentazione, è a tutti gli effetti una costruzione abusiva e va rottamata per cancellarla dal PRA.
Attenzione ai cambi di proprietà con la stretta di mano: spesso il fisco
fa decreti ingiuntivi e fermi amministrativi, verso i proprietari ufficiali delle roulotte, per cui chi compra senza fare il passaggio sul libretto alla motorizzazione, spesso viene poi privato di fatto del mezzo. Al contrario in caso di mancato pagamento di un abbonamento stagionale, il proprietario del campeggio può rivalersi sul proprietario ufficiale del mezzo anche se è stato venduto da molto tempo. Nel senso che il proprietario che risulta al PRA( per i vecchi mezzi) e/o sul libretto di circolazione dove viene annotato il cambio di proprietà( per i mezzi vecchi e nuovi) è il responsabile verso terzi, anche se non si è più in possesso del mezzo.
Alcuni campeggi sono pieni di vecchie roulotte stanziali, ma sono a rischio chiusura per abusivismo. In questi casi dipende se un giorno "X", il sindaco o la procura della Repubblica del luogo si svegliano male e mandano le ruspe a demolire tutto. Nel Lazio in anni recentissimi è successo a campeggi mitici, quali il Settebello, l'Holiday e ora ad Aprile 2011 al S. Anastasia a Sperlonga.

[pordoista73]

Re: informazioni per vendere roulotte

Se la roulotte è ben tenuta con gli impianti a posto, ha i documenti in regola, cioè ha il bollo pagato e ha fatto la revisione dopo il 1999, cioè è carrabile e trainabile, ha un valore che può anche essere buono. Può avere un valore se è possibile fare la revisione. Se invece è priva di documentazione, è a tutti gli effetti una costruzione abusiva e va rottamata per cancellarla dal PRA.
Attenzione ai cambi di proprietà con la stretta di mano: spesso il fisco
fa decreti ingiuntivi e fermi amministrativi, verso i proprietari ufficiali delle roulotte, per cui chi compra senza fare il passaggio sul libretto alla motorizzazione, spesso viene poi privato di fatto del mezzo. Al contrario in caso di mancato pagamento di un abbonamento stagionale, il proprietario del campeggio può rivalersi sul proprietario ufficiale del mezzo anche se è stato venduto da molto tempo. Nel senso che il proprietario che risulta al PRA( per i vecchi mezzi) e/o sul libretto di circolazione dove viene annotato il cambio di proprietà( per i mezzi vecchi e nuovi) è il responsabile verso terzi, anche se non si è più in possesso del mezzo.
Alcuni campeggi sono pieni di vecchie roulotte stanziali, ma sono a rischio chiusura per abusivismo. In questi casi dipende se un giorno "X", il sindaco o la procura della Repubblica del luogo si svegliano male e mandano le ruspe a demolire tutto. Nel Lazio in anni recentissimi è successo a campeggi mitici, quali il Settebello, l'Holiday e ora ad Aprile 2011 al S. Anastasia a Sperlonga.

Scusa una domanda forse stupida,ma la rula non è una costruzione fissa e su ruote quindi non è una cosa abusiva come potrebbe essere il preingresso di legno,se è stata demolita quindi priva di documenti non può circolare quello si ma può sostare in un'area privata (tipo campeggio o nel mio giardino o tipo i piazzali dei demolitori pieni di auto non più immatricolate),poi non capisco il discorso chiusura campeggio per abusivismo visto che non sono costruzioni fisse,anche perchè molti campeggio comprano loro rule nuove e non le immatricolano perchè le lasciano stanziali nel loro campeggio e le affittano e non penso che rischino la chiusura sarebbe una cosa da matti,poi come ripeto è una mia domanda per pura curiosità e basta,se fosse così che ben vengano le informazioni

[angie]

Re: informazioni per vendere roulotte

Ciao, grazie della risposta. la roulotte ha tutti i documenti in regola, bollo e assicurazione. posso sottoporla anche a revisioone. Quanto potrei chiedere così? Grazie ancora,

[pordoista73]

Re: informazioni per vendere roulotte

Ciao, grazie della risposta. la roulotte ha tutti i documenti in regola, bollo e assicurazione. posso sottoporla anche a revisioone. Quanto potrei chiedere così? Grazie ancora,

Dando un'occhiata in rete roulotte di 20 anni sei attorno ai 3.000

[Laura.Seracchiani]

Re: informazioni per vendere roulotte

La roulotte nel momento in cui non ha più i documenti in regola diventa un rifiuto speciale che va smaltito, al pari delle auto, e non è più possibile tenerle in campagna o in giardino.
Tenendola in giardino anche se stà su ruote, in base al testo unico sull'edilizia, diventa riconoscibile la sua funzione di volumetria abitabile di tipo fisso e quindi non esplicando più la sua funzione di rimorchio abitabile itinerante ad uso campeggio, in quanto priva dei requisiti tecnici atti alla circolazione, diventa una struttura abusiva.
Diverso è il caso, ovviamente, se la roulotte che stà in giardino ha tutti i documenti in regola: in questo caso, in base al codice civile si può fare l'uso che più ci aggrada.( ma deve comunque essere sempre riconoscibile l'uso specifico proprio del mezzo, cioè, niente attacchi a fogne fissi, allacci fissi all'acqua, mancanza delle ruote, ecc).
I campeggi che comprano roulotte senza immatricolarle, comprano strutture edilizie abusive. E' da matti anche l'abusivismo edilizio: il fatto che sia ampiamente praticato non vuol dire che sia la regola o la normalità!.

[pordoista73]

Re: informazioni per vendere roulotte

La roulotte nel momento in cui non ha più i documenti in regola diventa un rifiuto speciale che va smaltito, al pari delle auto, e non è più possibile tenerle in campagna o in giardino.
Tenendola in giardino anche se stà su ruote, in base al testo unico sull'edilizia, diventa riconoscibile la sua funzione di volumetria abitabile di tipo fisso e quindi non esplicando più la sua funzione di rimorchio abitabile itinerante ad uso campeggio, in quanto priva dei requisiti tecnici atti alla circolazione, diventa una struttura abusiva.
Diverso è il caso, ovviamente, se la roulotte che stà in giardino ha tutti i documenti in regola: in questo caso, in base al codice civile si può fare l'uso che più ci aggrada.( ma deve comunque essere sempre riconoscibile l'uso specifico proprio del mezzo, cioè, niente attacchi a fogne fissi, allacci fissi all'acqua, mancanza delle ruote, ecc).
I campeggi che comprano roulotte senza immatricolarle, comprano strutture edilizie abusive. E' da matti anche l'abusivismo edilizio: il fatto che sia ampiamente praticato non vuol dire che sia la regola o la normalità!.

Questa non la sapevo,grazie.

[angie]

Re: informazioni per vendere roulotte

Grazie ancora, terrò presente le tue indicazioni, poi vi farò sapere! Grazie a presto. Angie